Члены Общественного Совета микрорайона имени Жукова активно отстаивают интересы жителей района. Одной из главных проблем, которая беспокоит многих жильцов турецких домов, является точечная застройка. Микрорайону «угрожает» строительство под окнами многоэтажек Дома моды, гостиничного комплекса и других мелких торговых объектов.

Одной из причин, по которой территория Энки «разбазаривается» по запросам предпринимателей, является неоформленные как положено земельные участки вокруг многоэтажных домов.  Общественный Совет микрорайона имени Жукова, пытаясь решить вопрос с оформлением земельных участков, работает по нескольким направлениям. В «борьбе» за свободную от застройки территорию, активисты добрались до приемной губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева.

В приемной главы региона рассматриваются устные и письменные обращения граждан, а также проводятся встречи с жителями Кубани по злободневным вопросам. Членов Общественного Совета микрорайона имени Жукова в приемной губернатора принял его первый заместитель Андрей Алексеенко.

На встрече также присутствовали: зам. главы Краснодара Андрей Дорошев, директор департамента архитектуры и градостроительства Краснодара Владимир Цой, первый заместитель руководителя департамента по архитектуре и градостроительству администрация края Александра Устроева и другие представители департаментов и ведомств.

Общественники выразили благодарность губернатору и вице-губернатору за внимание и личный контроль к проблемам жителей района и отметили, что несмотря на активную работу мэрии Краснодара, правовой статус территории микрорайона до сих пор не определен и вопрос по недопущению точечных застроек окончательно не решен.

- Мы считаем, что земля под многоквартирными домами в границах квартала является общедолевой собственностью собственников помещений, а не муниципалитета. Правоустанавливающие документы, на основании которых микрорайон имени Жукова, а именно земельный участок под многоквартирными домами, был передан муниципалитету и поставлен на баланс города, нам никто предоставить не может. Ни у одного дома нет своей придомовой территории согласно действующему законодательству. Между тем за счет общедолевой собственности придомовых территорий, парковок личного автотранспорта, блокирования пожарных выходов из подъездов, использования не по назначению газонов и рекреационных зон происходит выделение земельных участков в аренду для строительства многоэтажных зданий с нарушением всех норм и правил, - заявили на встрече с вице-губернатором члены Общественного Совета.

Также в ходе встречи активисты рассказали о том, что жителей микрорайона возмущает количество устанавливаемых нестационарных торговых объектов на газонах и пешеходных дорожках, состояние лесополосы по улице Покрышкина, отсутствие должного обслуживания со стороны служб мэрии.

- Многочисленные обращения по наведению порядка в этой области безрезультатны. Ни одного подтверждения того, что администрация Краснодара в 2014 году имела право выделять участки в аренду под строительство так и не получено. Собственники общедолевой собственности против застроек, и с 2008 г по настоящее время ведут судебные тяжбы с целью их недопущения. Дом № 201 по ул. Дзержинского полностью лишился своих земель по нормативам. Жители намерены оформить земельные участки, да мешает наличие договора аренды с 2014 года, согласно которому кем-то решено возвести 7-этажный Дома моды (ранее полагалось, что это дом культуры и творчества). У дома Дзержинского № 223 все еще не завершены судебные тяжбы, их парковка и часть зеленой зоны подвержена угрозе застройки торгово-гостиничным комплексом, - рассказали общественники на приеме у вице-губернатора.

В ходе встрече активисты микрорайона сообщили представителям краевой администрации, что Департаментом муниципальной собственности городской администрации составлен и подан иск по расторжению двух договоров аренды от 2014 года. Однако есть предпосылки, что решение в арбитражном суде может быть признано не в пользу жителей микрорайона.

- Выслушав доводы Общественного Совета, вице-губернатор весьма удивился тому, что у жителей нет прав на землю. Вменил нам в вину, что с 2005 года мы ничего не предпринимали, а ведь это наше право. И право это носит заявительный характер. Мы отвечали, что желание оформить всё по закону было, но жителям мешали суды, длящиеся с 2008 года. В общей сложности их было 11, и постоянное наличие неких участков, судебных запретов, отсутствие правоустанавливающих документов, не давало жителям завершить процесс, - сообщили участники встречи.

Специалисты мэрии, присутствовавшие на встрече, заверили, что все, начиная с мэра города знакомы с проблемой микрорайона и обязательно оформят придомовые территории согласно действующему законодательству.

- По настоянию вице-губернатора Департамент архитектуры сделает для нас проект межевания за счёт городского бюджета, так как почти все дома подали заявления на оформление границ придомовой территории. Желание жителей будет выполнено. Проект межевания подготовлен. Не у всех получится оформить земельные участки по нормативу, так как муниципальные земли школ, садиков, два сквера, общественные парковки, остановки общественного транспорта уже отобраны у нас, но остальная территория будет отмежёвана в пользу жителей. Нужно провести собрание собственников, копию выписки из протокола решения общего собрания собственников предоставить в департамент архитектуры. У многих домов уже есть такие решения, собрания собственников прошли еще в 2014 году, и даже ранее, но возможность оформить свои территории появилась лишь сейчас. Какие границы будут у земельного участка вашего дома, решать собственникам, - объяснили члены Общественного Совета.

В завершение представители администрации края и мэрии заверили представителей Общественного Совета микрорайона имени Жукова, что не допустят точечной застройки городка и попросили передать эти заверения жителям.

- Мы всё же ждем письменного подтверждения, так как устные обещания мы слышали много раз и от Министерства Обороны, и от прежнего мэра города Владимира Евланова, от других официальных лиц.  Благодарим за встречу и помощь в решении такого важного вопроса мэрию, губернатора, и полномочного представителя Президента РФ по ЮФО В. Устинова, - подвели итог встречи общественники микрорайона.