Когда-то Энка считалась окраиной Краснодара. Однако, с тех пор утекло много воды - кубанская столица активно застраивается, и Энка уже попала в кольцо растущих словно грибы после дождя новых жилых районов. Один из застраиваемых участков располагается на запад от жилых комплексов «Георгиевский» и «Кремлевские ворота» в районе 1-го Лиговского проезда.

25 декабря в Краснодаре состоялись публичные слушания, в ходе которых обсуждался проект изменений в генеральный план города относительно застройки данной территории общей площадью 124 га. План застройки участка уже составлялся в 2012 году, но сейчас его решили немного подправить.

Если проект примут в предложенном виде, то можно будет представить, как будут жить новые соседи Энки, и насколько комфортным для жителей нашего микрорайона будет такое соседство.

Согласно скорректированному проекту, новый жилой район будет застроен преимущественно 4-16 этажными многоквартирными домами, хотя часть участка будет отдана под строительство 20-этажек. Предполагаемое количество жителей – 26 500 человек. Для их комфортного проживания в новом районе планируется размещение девяти детских садов общей вместимостью 2 700 мест, трех школ, рассчитанных на 3 450 мест и поликлиники.

По сравнению с планом 2012 года, в новый проект застройки внесены значительные изменения, причем не в пользу новых жителей района.

- Жилая зона в 2012 г. составляла 31% к общей площади, после внесения изменений - 67,8% - больше чем в два раза. Зона рекреационного значения ранее составляла 21,1 %, что почти соответствует нормативам - не менее 25% площади территории жилого района, то после планируемых внесений изменений составит всего 8,4%, то есть уменьшится в 2,5 раза, - объясняет на странице в соцсети член общественного движения «Помоги городу» Виталий Солонченко.

Кром того, ранее в районе 1-го Лиговского проезда планировалось строительство средних и высших учебных заведений. Новый проект застройки территории выделения земельных участков для возведения колледжей или университетов не предусматривает. Не хватает по градостроительным нормам в проекте нового жилого района, по мнению общественников, межшкольного учебно-производственного комбината, Дома детского творчества, станции скорой помощи, спортивных площадок и спортзалов.

Радует, что в новом жилом районе будут свои школы, детские сады и даже поликлиника, но пугает огромное количество новых соседей. Улицы Кореновская и Ближний Западный обход уже с трудом стравляются с потоком автомобилей, что уж говорить об улице Дзержинского, которая хронически стоит в пробках. С увеличением автомобильного потока жителям Энки грозит дорожный коллапс. Возможно ситуацию исправят новые дорожные развязки, которые предусмотрены планом застройки, но, когда они будут построены – вопрос.

Пока же Энка, «обрастая» новыми соседями, вынуждена «подстраиваться» под их нужды: «делиться» инфраструктурными объектами и мириться с дорожными пробками.

Подробнее с материалами проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в границах территории общей площадью 124 га, расположенной в районе пр. 1-го Лиговского в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

В статье использовано фото со страницы Виталия Солонченко в соцсети Facebook.