Соседи делают ремонт: в какое время можно производить работы, и как заставить дрели замолчать

Соседи делают ремонт: в какое время можно производить работы, и как заставить дрели замолчать

Жильцы многоквартирных домов часто страдают от соседского шума, в том числе и от ремонтных работ: даже в давно построенных домах кто-нибудь из соседей нет-нет да берет в руки дрель, что же говорить о только что введенных в эксплуатацию домах?

В жилом комплексе «Кремлевские ворота» на улице Кореновской в Краснодаре идет заселение. Одни собственники успели сделать ремонт, другие – его только начали или начнут в ближайшее время. Жильцы новостройки вынуждены жить в условиях перманентного ремонта: рев перфораторов, стук молотков, «трели» дрелей, доносятся из десятков квартир. Понятно, что новоселы, давно уже обустроившие свое жилище, так жить устают и стараются ограничивать «беспредел» соседских ремонтов.



- Это очень тяжело, когда целыми днями слышен шум, - рассказывает Ольга, проживающая в ЖК «Кремлевские ворота». – Так хочется тишины, хотя бы передышки. Я понимаю, что мне никто ничем не обязан, и дом только заселяется, и это нормально, но это очень выматывает, тем более, что я и мой маленький ребенок, большую часть дня находимся дома. Ребенок днем спит, вернее пытается. Уложить его бывает крайне сложно. Все просьбы к тем, кто делает ремонт, сделать перерыв днем, игнорят.  Ну есть же законы, которые запрещают беспрерывные работы?!

У жильцов, которые заняты ремонтом сами или наняли строительные бригады, совсем другой взгляд на ситуацию. Они стремятся как можно быстрее завершить ремонтные работы и не желают тратить время на ожидание, пока соседи днем поспят.

- Я делаю ремонт сам, приезжаю его делать после работы и на выходных, - объясняет Дмитрий. – Конечно, достает, когда приходят, двери выламывают и требуют перестать стучать. Мамаши эти вечно недовольные, отцы семейства, которые хотят на выходных отдыхать. Вы же сами только ремонт сделали! Вам можно, а нам нельзя?! Я тоже хочу скорей въехать и жить в своей квартире, а не за съем и ипотеку одновременно платить.

Можно ли обязать соседей не шуметь в дневное время и в выходные и праздничные дни

Соблюдение тишины по закону

Можно ли обязать соседей не шуметь в дневное время и в выходные и праздничные дни, и в какой временной промежуток можно делать ремонт в квартире в Краснодарском крае? На эти вопросы мы попросили ответить адвоката, члена Адвокатской палаты Краснодарского края Руслана Сайфутдинова.

- В Краснодарском крае шуметь, в том числе при проведении ремонта, возможно с 7 до 23 часов, поскольку время с 23 до 7 является ночным временем, в течение которого шуметь не полагается, - объясняет адвокат. - В соответствии со ст. 3.3. Закона Краснодарского края от 23 июля 2003 года № 608-КЗ (ред. от 19 июля 2012 года) «Об административных правонарушениях», к действиям, которые могут нарушить покой граждан и тишину в ночное время, относятся: любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, в киосках, павильонах, летних ресторанах, кафе, дискотеках, на балконах или подоконниках при открытых окнах, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах, подача неоднократных звуковых сигналов.

За нарушение общественного порядка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа на граждан в размере одной тысячи рублей, на должностных лиц - трёх тысяч рублей, на юридических лиц - десяти тысяч рублей.



За аналогичное нарушение повторно в течение года со дня окончания исполнения постановления о назначении административного наказания штраф будет уже больше, а именно: на граждан - две тысячи рублей, на должностных лиц - пять тысяч рублей, на юридических лиц - пятьдесят тысяч рублей.

При этом требование о соблюдении тишины не распространяется, в частности, на действия, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан.

Однако шум от соседей и днём не должен нарушать права иных лиц (часть 4 статьи 17 и часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ; пункт 6 Правил пользования жилым помещением, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25). Граждане обязаны пользоваться жилым помещением, соблюдая права и законные интересы соседей, санитарно-гигиенические нормы.

Требования к уровню шума в жилых помещениях установлены разделом VI Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (СанПиН) 2.1.2.2645-10, согласно которым максимально допустимый уровень составляет 55 дБА с 7 до 23 часов и 45 дБА с 23 до 7 часов.

Соблюдение тишины в период с 13 до 15 законодательством Краснодарского края не установлено. Такой запрет установлен законом г. Москвы от 12.07.2002 N 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве". О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве"О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве".

Однако, ТСЖ и управляющие компании могут устанавливать правила, касающиеся соблюдения тишины в определённые часы всеми жильцами дома.

По этим и другим юридическим вопросам можно обратиться за бесплатной юридической консультацией к адвокату Сайфутдинову Руслану Фаридовичу по тел.:  8 918 346 46 35.

Вступай в группу:


Поделиться:

Комментарии ()


    Написать комментарий

    Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены символом *