Недвижимость на курортах Краснодарского края – отличное вложение. Дома и коттеджи на побережье можно сдавать туристам в аренду и получать стабильный доход. В каком городе региона лучше приобретать домовладение, чтобы быстро окупить вложения и не испытывать сложностей с арендаторами, подсчитали эксперты портала по поиску недвижимости «Мир квартир».

Выяснилось, что выгоднее всего покупать дома в Туапсе. Средняя цена домовладения на курорте 4 612 177 рублей. Если дом будет сдаваться на протяжении всего года туристам, то за 12 месяцев можно получить доход в размере 292 792 рублей. С доходностью в 6,3%, приобретение дома удастся «отбить» за 16 лет.

В Новороссийске дома и коттеджи стоят намного выше - средняя цена домовладения в городе-герое составляет 6 615 555 рублей. При среднем годовом доходе за аренду в размере 290 076 рублей, дом в Новороссийске окупится только за 23 года.

26 лет – средний срок окупаемости дома под сдачу в аренду в Анапе. Средняя цена на коттеджи на курорте - 8 571 999 рублей. За год, сдавая жилье туристам, можно заработать 333 664 рубля, при этом доходность не превысит 3,9%.

В Сочи, чтобы купить коттедж, потребуется в среднем 22 184 840 рублей. Несмотря на максимальные арендные ставки: 77 520 рублей в месяц летом и 58 303 рубля – зимой, «отбить» покупку удастся только через 29 лет.

В Геленджике окупаемости дома или коттеджа придется ждать еще дольше - 31 год. Средняя цена на домовладения в этом городе – 17 731 724 рубля. В год можно заработать на аренде в среднем 563 168 рублей.

В среднем в Краснодарском крае домовладения на побережье окупаются за 25 лет.