Эксперты портала «Мир квартир» подвели итоги динамики цен на квартиры на вторичном рынке в России по итогам третьего квартала и с начала 2018 года. Выяснилось, что в целом по России цены на «вторичку» уверенно растут и только в нескольких крупных городах страны наблюдается падение цен на недвижимость.

Даже в Москве, где цены на жилье и так находятся на космической высоте, с начала года стоимость «вторички» выросла на 3,8%, а прирост за третий квартал составил 4,9%. По данным за сентябрь средняя квартира на вторичном рынке в «нерезиновой» стоит 11 528 986 рублей.

В Санкт-Петербурге за девять месяцев ценник на «вторичку» подпрыгнул на 1,4 %. Средняя цена на жилье в культурной столице поднялась до 7 530 737 рублей.

Сочи занимает третье место в стране по дороговизне вторичного жилья. «Квадрат» недвижимости в Сочи стоит 98 396 рублей, а средняя квартира – 6 591 918 рублей. С начала года цены на «вторичку» на курорте выросли на 5,6%.

В лидеры по росту стоимости «вторички» по РФ выбился Владивосток, где цены с начала года взлетели на 11,8%, а также Калининград, где ценник увеличился на 12,3%. В столице Приморья жилье на вторичном рынке теперь в среднем стоит – 5 031 206 рублей, в Калининграде – 3 534 714 рублей.

Краснодаре в третьем квартале фиксируется резкое падение цен на вторичное жилье. Цена квадратного метра просела на 6,1%, квартиры подешевели на 7,4%. В целом с начала года «вторичка» упала в цене на 4,4%. В настоящее время средняя цена на квартиру в столице Кубани составляет 3 078 004 рубля.

Значительнее чем в Краснодаре цены на вторичное жилье спикировали вниз только в Тольятти – на 9,6% с начала года, в Липецке – на 6,9%, в Ижевске – на 5,4%.

Самое доступное вторичное жилье, по данным «Мира квартир», можно найти в Магнитогорске, где в среднем квартиры продаются за 1 454 035 рублей. С начала года квартиры здесь подешевели на 2,8%.

В России средняя цена на жилье на вторичном рынке составляет 3 073 067 рублей, с начала года цены на недвижимость выросли на 2,7%.